Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców przeznaczony jest dla osób fizycznych, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, a są zobowiązane do spłaty rat kredytu mieszkaniowego.
Podstawa prawna
Fundusz działa na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, ze zmianami wprowadzonymi ustawą z dnia 4 lipca 2019 r. o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy (Dz.U. z 2019 r. poz. 1358),
Z dniem 1 stycznia 2020 roku zmieniły się zasady udzielania pomocy dla kredytobiorców zarówno korzystających z kredytów w złotówkach, jak i w walutach obcych, wypłacanej z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
Do kluczowych zmian należą:
- podniesienie minimum dochodowego umożliwiającego wnioskowanie o wsparcie do 1402 zł dla osób samotnych i 1056 zł na osobę w rodzinie,
- zwiększenie miesięcznego wsparcia z 1,5 tys. do 2 tys. zł,
- wydłużenie okresu wsparcia z 18 do 36 miesięcy,
- wprowadzenie mechanizmu częściowego umorzenia środków do zwrotu, w przypadku gdy kredytobiorca dokona spłaty 100 rat bez opóźnienia,
Podstawowe zasady i formy wsparcia:
- Wsparcie przeznaczone jest na spłatę zobowiązań kredytobiorcy z tytułu kredytu mieszkaniowego
- Wsparcie wypłacane jest w ratach miesięcznych przez okres nie dłuższy niż 36 miesięcy
- Wysokość wsparcia to równowartość przewidywanych 36 miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego. Miesięczna kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2000 zł.
- Pożyczka przyznawana jest na pokrycie pozostałej części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego, po sprzedaży kredytowanej nieruchomości, gdy uzyskana ze sprzedaży kwota nie pokryła całego zobowiązania
- Maksymalna kwota pożyczki na spłatę zadłużenia to 72 000 zł.
- Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia są zwrotne
- Zwrot wsparcia/pożyczki na spłatę zadłużenia następuje po 2-letnim okresie karencji w 144 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach
- Spłata przez kredytobiorcę bez opóźnień 100 rat, skutkuje umarzeniem pozostałej części rat wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia
Gdzie złożyć wniosek o wsparcie?
W celu uzyskania wsparcia/pożyczki na spłatę zadłużenia kredytobiorca powinien złożyć wniosek do kredytodawcy, tj. do banku, z którym zawarta została umowa kredytu mieszkaniowego.
Dla kogo przeznaczone jest wsparcie ?
Wsparcie z Funduszu przeznaczone jest między innymi dla osób które utraciły pracę w związku z obecną sytuacją gospodarczą spowodowaną koronawirusem
Ograniczenia w przyznawaniu wsparcia
Wsparcie oraz pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane:
- jeżeli utrata zatrudnienia przez co najmniej jednego z kredytobiorców nastąpiła w wyniku rozwiązania przez niego umowy o pracę za wypowiedzeniem lub rozwiązania umowy o pracę bez wypowiedzenia z winy pracownika;
- jeżeli jeden z kredytobiorców uzyskał wsparcie na zasadach określonych w ustawie;
- jeżeli umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana przed złożeniem wniosku o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia;
- za okres, w którym co najmniej jednemu z kredytobiorców przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy;
- jeżeli w dniu złożenia wniosku o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia kredytobiorca:
1/ jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub był nim w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;
2/ posiada spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;
3/ posiada roszczenie o przeniesienie na niego prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed
złożeniem wniosku.
Najnowsze informacje dotyczące wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
7 kwietnia 2020 r. weszło w życie rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie określenia innych terminów obowiązków sprawozdawczych i informacyjnych (Dz. U. poz. 622, dalej „rozporządzenie Ministra Finansów”), które zakłada przedłużenie terminów spłat udzielonego wsparcia.
Zgodnie z postanowieniami § 10 ust. 5 i 6 rozporządzenia Ministra Finansów:
- termin rozpoczęcia zwrotu wsparcia, który dla danego kredytobiorcy przypada na kwiecień, maj bądź czerwiec 2020 r., ulega wydłużeniu o 3 miesiące, co oznacza, że kredytobiorca rozpocznie zwrot wsparcia odpowiednio w lipcu, sierpniu bądź wrześniu 2020 r.,
- dla wsparcia, którego termin zwrotu już się rozpoczął (przed kwietniem 2020 r.), termin płatności miesięcznej raty zwrotu wsparcia w przypadku rat płatnych przez kredytobiorcę w kwietniu, maju bądź czerwcu 2020 r., ulega wydłużeniu o 3 miesiące, co oznacza, że kredytobiorca spłaca te raty odpowiednio w lipcu, sierpniu i wrześniu 2020 r.
W przypadku zainteresowania wsparciem, należy skontaktować się ze swoim kredytodawcą.
